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蓉运壹号,老厂房,新生命

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Q1:旧厂房改造项目的特点?

A1:利用旧厂房改建,形成文化创意产业和现代服务业融合的平台,并通过产业集聚和平台服务,使建设城市发展的新增长点,新经营模式、新形象和新生命。旧厂房改建的创意产业园区是城市更新模式中的重要载体,尽管它也有部分是新建建筑,但大部分是对旧房的改造,因此,创意产业园区是城市的自我有机更新,保存着悠远年代的记忆,蕴藏着深厚的历史积淀,是人类发展的具象印记。

除此之外,创意产业园区还是产业聚集场,整合了行业产业链,发挥了强大的经济效能和社会示范效应。主要体现在以下方面:

一、提高城市竞争力

它以其强大的创造性激发了城市的活力,并构成城市竞争力的主要来源。因为创意产业是以从新技术产业分离出来的高端现代服务业,具有高附加值,同时能带动一系列产业的发展。

二、增加城市就业

正如著名经济学家罗默所说,创意会衍生出无穷的新产品、新市场和财富创造的新机会,因此创意产业的发展,使经济主体更加灵活化和多元化,在原有就业职位的基础上也创造出更多的机会。

三、延续城市文脉

创意产业园很多是历史建筑或者是旧厂房、仓库等改建而来的,这些建筑是历史发展的足迹,日本东京大学铃木博之教授曾经指出:建筑所处在的场所,要体现其“场所精神”。古老的建筑群所形成的场所,便有一种极大的“倾诉力”,置身其中,恍如回到无限遥远的过去,这样一处场所是弥足珍贵的。

四、塑造城市景观特色

文化创意融入到城市规划当中,可以塑造城市的氛围,提升和强化城市外在形象,提升它的吸引力,从而重塑城市的形象,提升其人文景观和自然景观。

旧厂房改建项目的规划设计中,除了一般建筑设计,景观设计等常规内容之外,对项目的设计融入以产生建筑物更大边际效益和动态设计管理的核心价值,设计将更有挑战性。

 

Q2:蓉运壹号园区原有厂房的独特之处?

A2:无锡蓉运壹号项目现状建筑约有24处,总建筑面积约为30500m?。其中四处为文物保护类建筑,占现状总建筑面积的26.3%。大部分建筑内木屋架形式非常优美,也非常多样性,虽有一定的破损和风化,但其建设特色和结构基本完好,亟待修复改建,并对文物保护建筑进行技术保护(基础加固、防腐处理、结构补强),将对其内外部结构的保护及最大程度地还原其旧貌,使其再次焕发光彩。园区干道道路路面破损比较严重,道路设计不够规范和人性化,需要根据动向设计,对路面进行修缮铺装和规范,并增加辅助设施。蓉运壹号园区本身的景观绿化基础条件很好,拥有数十颗百年香樟,枝叶茂密,主干道两侧排开,树势高大雄伟,树冠广圆形,全株具樟脑香气,小枝绿色。但是因为园区长年疏于管理,整体绿化景观杂乱无章。基础条件如加上合理的设计规划,植被等增加和移植,增加对香樟树的保护,配上别致景观小品;景观灯光设计方面加以融合,与园区建筑遥相呼应,如此景观绿化必将成为园区的主要亮点。重获新生的历史建筑、宽敞平整的道路和精致庭院景观,组成了蓉运壹号的极佳气质。在规划设计中,计划将环保节能创意理念引入园区,去除其遗留的工业糟粕,取其精华和精神吸收发扬。

 

Q3:如何看待老城区新发展?

A3:城市是发展的,变化是永恒的。“变化是文化和社会的驱动力,所有的东西都会过时,然而它并不需要总是剧变的或是破坏性的。”对工业遗存的改造就是延续城市发展的连续性,延续工业遗存所特有的文化氛围,使人们充分认识、利用其潜在的文化价值、经济价值、生态价值,并注入新的现代的社会标准,维护华宇娱乐app官方良好的生存环境,使华宇娱乐app官方的城市健康活力发展。